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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社台北11日電）中國大陸寧夏銀川市警方近日接獲報案，破獲一個血腥的非法屠狗場，現場發現多隻遭剝皮冷凍的狗屍，疑似將要出售，其餘地方骯髒擁擠，到處都是狗狗殘破的屍塊與血跡。 新消息報報導，銀川曙光愛寵之家的義工，日前在銀川金貴鎮漢佐村一處蔬菜棚架處，發現一個狗肉非法屠宰點，大量虐殺來源不明的狗，當中包括黃金獵犬、藏獒、哈士奇等，許多不排除是被綁架的寵物犬。 有義工及部分尋狗人士表示，在遠處便能聽到狗吠聲。現場圖片可見，非法屠狗場內滿地血跡，冷凍櫃裡裝滿狗肉，還有多隻被吊起的狗屍，正被剝皮沖洗。 蔬菜棚裡十多隻狗被關在籠內，不遠處一個塑膠箱裡裝滿小狗屍體，不明內臟盛滿一個塑膠桶，地上還有狗被砍下的尾巴，場面駭人。 報導說，在棚子的角落裡和陰暗處還用鏈子拴著不少狗，一些狗蜷縮在地上不停地抽搐，口吐白沫。不少動保人士看到，忍不住大聲哭泣，「狗終於被救出去了，可是所有人都一臉沉重」。 警方將狗場查封後，義工救出116隻狗，這些狗有些呆滯，有些狂躁，都顯得相當不安。送醫後，其中一隻死亡，另有16隻狗經診斷證實患有狗瘟。 動保人士說，目前被大里銀行房屋貸款宜蘭壯圍鄉息低保密救出的每隻狗都要由當地主管部門拍照登記，以防有人冒領。即使前來尋獲自己飼養狗的主人也還不能將狗領走。1051211台南柳營區低利貸款
鉅亨網新聞中心《ABC News》2 日報導，ABC 新聞 / 華盛頓郵報最新民調顯示希拉蕊、川普 (Donald Trump) 打成平手，各獲得 46% 的選民支持。希拉蕊的勝選看好度較上週下跌 5 個百分點至 55%。調查顯示，46% 的選民認為川普誠實、守信，遠高於希拉蕊的 38%(註：較 9 月 8 日調查數據大跌 7 個百分點)。 新聞來源: 鉅亨網 2016-11-03 鉅亨解讀 1. 川普成最大黑天鵝 希拉蕊與川普民調差距縮窄 資料來源：Bloomberg，鉅亨網投顧整理；資料日期：2016/11/03。此資料僅為歷史數據模擬回測，不為未來投資獲利之保證，在不同指數走勢、比重與期間下，可能得到不同數據結果。在維基解密不斷公佈希拉蕊電子郵件內容及 FBI 高調宣佈重啟調查下，原本勝券在握的希拉蕊民調支持度急降，截至 11 月 3 日，希拉蕊與川普間民調差距降至 2.2%。雖然根據網站 FiveThirtyEight 整理各家民調後的預測，希拉蕊勝選機率仍為過半的 66.2%，但第三次總統大選辯論結束時該機率仍高達 84.6%，20 天內勝選機率下降近 18%，若川普陣營或維基解密再度丟出震撼訊息，下週希拉蕊能否勝選仍存在不確定性。從 9 月底的第一次總統大選辯論以來，希拉蕊勝選機率一路走高並維持於 80% 以上，市場幾乎篤定希拉蕊將當選，如今川普這隻黑天鵝再度浮出水面，全球風險性資產恐遭遇衝擊。 2. 川普若當選，美國恐陷升息難題川普若當選美國總統，從美國股市到全球股市都面臨下跌風險，而已經準備於年底會議上升息的聯準會，將再度陷入兩難。升息可能擴大全球股市下跌幅度，進而傷害全球金融穩定；不升息又可能刺激已有上行訊號的物價年增率進一步走高，已經搖搖欲墜的聯準會信譽也將再受傷害。除了升息與不升息的兩難外，川普先前不斷表示對葉倫的不信任，若葉倫真的遭到撤換，新任聯準會主席立場為何? 聯準會會否遭受政治干預? 升息速度與立場會否改變? 這些問題都將帶給市場額外的風險。 3. 市場緊張，股市提早下跌 標普 500 連跌 8 天，主要資產表現 資料來源：Bloomberg，指數 MSCI 世界、MSCI 新興市場、債券指數皆為美銀美林系列，分別為美國公債、全球投資級公司債、新興市場債及全球高收益債券指數，鉅亨網投顧整理，資料期間: 1986-2016；資料日期：2016/11/04。此資料僅為歷史數據模擬回測，不為未來投資獲利之保證，在不同指數走勢、比重與期間下，可能得到不同數據結果。受限於資料編纂日期限制，全球投資級公司債及全球高收益債樣本點僅有一個。對於美國大選的擔憂已開始反應於美國股市，美國標普 500 指數從 10 月 25 日開始，連續 8 個交易日下跌，近 30 年以來，該情形僅出現 4 次，顯示出投資人焦慮程度之高。參考過去經驗，可發現美股連跌 8 日時，一個月後美國公債平均上漲 1.2%，兩個月及三個月後，美國公債平均上漲 4% 及 4.9%，且過去上漲機率皆為 100%；新興市場債表現更佳，一及三個月後分別平均上漲 1.6% 及 9.5%，表現居主要資產之冠。若此次美股下跌與過去相似，未來三個月內已開發及新興市場股市恐疲弱，美國公債及新興市場債則可望有好表現。 鉅亨投資策略基金操作上，建議如下： 1. 公債比重高之債券基金成佈局主力儘管美國總統大選下週就能落幕，但隨後還有義大利修憲公投及荷蘭脫歐公投，政治不確定性可能衝擊金融市場穩定，股票及高收益債券較易受到影響，建議投資人仍以波動度較低且公債比重較高的含投資等級債券基金為配置主力。 2. 新興市場債券基金為搭配政府公債雖然波動程度較低，但殖利率同樣較低，建議投資人可以考慮較不受到股市下跌影響的新興市場債券基金，以提高整體殖利率水準，在波動度與配息間取得平衡。>> 美元獨強，美債仍為核心資產>> 美國大選，投資策略看這裡鉅亨網投顧 獨立經營管理本資料僅供參考，鉅亨網投顧已盡力就可靠之資料來源提供正確之意見與消息，但無法保證該等資料之完整性。內容涉及新興市場部分，因其波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度可能低於已開發國家，也可能使資產價值受不同程度之影響，匯率走勢亦可能影響所投資之海外資產價值變動。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效，投資人應依其本身之判斷投資，若有損益或因使用本資料所生之直接或間接損失，應由投資人自行負責，鉅亨網投顧無須負擔任何責任。請勿將本資料視為買賣基金或其他投資之建議或邀約。本資料所示個別公司係為說明或舉例之目的，並非推薦個股之投資。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。投資人應審慎評估，該等基金不適合無法承擔相關風險之投資人。
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